Posts na categoria "Imobiliário"

Hipoteca Judiciária

É muito comum um contratante exigir do outro garantia para o cumprimento de obrigação. Uma das espécies é a chamada GARANTIA REAL, que se caracteriza q...

Informativo/STJ 716: É possível a inclusão de parcelas vincendas na execução de título extrajudicial de contribuições ordinárias ou extraordinárias de condomínio edilício, desde que homogêneas, contínuas e da mesma natureza

Viver em condomínio é uma situação que quase todo mundo já experimentou, não é verdade? Um dos deveres básicos do condômino é contribuir para as despes...

Informativo 704/STJ: É possível o manejo de ação possessória, fundada em cláusula resolutiva expressa, decorrente de inadimplemento contratual do promitente comprador, sendo desnecessário o ajuizamento de ação para resolução do contrato

É bastante comum, em contratos, a previsão expressa de cláusula resolutiva, por meio da qual, ocorridos os fatos nela estabelecidas, se tem o rompimento do v...

TJSP anula penhora de imóvel que constitui bem de família de fiador em contrato de locação comercial

No decorrer de cobrança judicial de alugueis, um fiador teve o seu imóvel penhorado. Ele então apresentou impugnação à tal penhora, alegando que o imóvel con...

Informativo STJ 678: em ação revisional, o reajuste do aluguel deve refletir o valor do imóvel locado considerando em seu cálculo benfeitorias e acessões feitas pelo locatário com autorização do locador

Havia no STJ divergência sobre se a ação revisional de contrato de locação admite ajuste do valor do aluguel considerando em seu cálculo eventual acessão rea...

DA LUZ ADVOGADOS ajuíza ação em face de concessionária de serviço público de água e esgoto para corrigir cobrança indevida e obter restituição

Mais uma petição inicial, com os respectivos documentos montados, pronta para ser ajuizada, desta vez em Guarapari. O nosso escritório é responsável pe...

TJSP reafirma jurisprudência do STJ e afasta responsabilidade de promitente vendedor quanto ao pagamento de débito condominial

O Tribunal de Justiça de São Paulo, em julgamento realizado no dia 13/11/2019, acolheu recurso de apelação de promitente vendedor para afastar sua responsabi...

Corregedoria Geral de Justiça revoga exigência de certidão negativa de interdição e tutela do alienante para elaboração de escritura pública referente a imóveis e direitos a eles relativos

Através do Provimento nº 37/2019, publicado no Diário da Justiça em 11/11/2019, a Corregedoria Geral de Justiça do Espírito Santo revogou a exigência de cert...